Сегодня: понедельник 23 октября 2017 / Лента RSS Реклама на сайте
Сейчас обсуждается
04.09.17 06:34 в форуме Наш город от Zerg82
Где взять займ?
29.08.17 23:29 в форуме Флейм от ScaniR
Посчитаемся?
Малооблачно
 23 октября, понедельник 

Вечером -1°C — -3°C
ветер 3-5м/c северо-западный
Облачно
 24 октября, вторник 

Ночью -3°C — -5°C
ветер 3-5м/c северо-западный
Ясно
 24 октября, вторник 

Утром -3°C — -5°C
ветер 3-5м/c западный
Ясно
 24 октября, вторник 

Днем -1°C — 1°C
ветер 6-4м/c северо-западный
57.47 р. 67.56 р.
Знакомства в Кумертау
Все анкеты

Новости Кумертау

 
3
июля 2015 г.

Как пилят «коммуналку»?Городские водоканалы, тепловые сети и котельные, которые сегодня принадлежат муниципалитетам, могут оказаться в руках частников.

И называется это мероприятие «концессией», иначе говоря, передачей в аренду с возможностью выкупа. «Концессии в ЖКХ позволяют обеспечить население качественными коммунальными услугами, не повышая их стоимости», – уверяет Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ, в одном из недавних интервью. Когда журналист уточняет: «А тарифы точно не вырастут?», подчёркивает: «Совершенно верно».

Картинка выглядит довольно сказочно. Некий инвестор заберёт неэффективный водоканал, вложит в него деньги, тарифы не повысит и обеспечит население чистой водой без перебоев. Возможно ли подобное чудо? А между тем концессия в российских городах и посёлках уже началась.

«В мае 2012 года В. Путин поставил Минстрою задачу найти механизм, который позволит обеспечить привлечение больших частных инвестиций в коммунальное хозяйство. Министерство избрало концессию. На мой взгляд, эта модель не самая удачная для модернизации ЖКХ, – считает Валерий Гальченко, депутат ГД, эксперт Общероссийского народного фронта по ЖКХ. – Сейчас бизнес в ЖКХ технологически ненаблюдаемый и финансово непрозрачный, и, как следствие, процветает тотальное воровство... Ни один действительно крупный и добросовестный инвестор в такие условия не придёт. А кто придёт? Представьте себе маленький город, местную власть, у неё есть МУП. Мэру сверху говорят: «Ты должен передать комбинат в частные руки». Отлично! И отдаёт, как вы думаете, кому? Сыну, брату, свату… Причём тем людям, которые уже были участниками коммунального воровства и сделали МУП убыточным. Когда водоканал или котельная были городскими, за них мэр хоть как-то отвечал, а теперь с благословения сверху они станут частными и спроса с городских властей не будет».

У нас в стране уже были примеры передачи госсобственности в частные руки. Вспомните хотя бы реформу РАО «ЕЭС России». В договорах тогда тоже прописывались обязанности по модернизации со стороны инвесторов, но те, кто ничего не сделал, не были наказаны. Где гарантия, что с концессией в ЖКХ история не повторится? Частник может попользоваться водоканалом 25 лет и вернуть его городу в ещё худшем состоянии.

   


12
ноября 2014 г.

Без меня меня женили?

Спрашивали? Отвечаем!«На днях получил квитанцию на оплату услуги за капитальный ремонт дома. Теперь деньги каждый месяц я должен перечислять региональному оператору. Там они будут копиться и якобы в нужный момент направляться для капитального ремонта конкретного дома. Однако дом, в котором я живу, новый, 2013 года постройки, и ему ещё лет пятнадцать не потребуется ремонта. Почему я уже сейчас обязан платить за услуги, которые, возможно, никогда не получу (ведь всем же известно, с какой быстротой меняется содержание Жилищного кодекса)?! Есть ещё в квитанции странная строка – пени. Якобы, если не будешь платить, будет еще начисляться и штраф. А ведь согласно Гражданскому кодексу РФ, «Пеня. Неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения». Но в Жилищном кодексе о пенях ни полслова. А договора с региональным оператором нет, я его не подписывал. Получается, что нас насильно заставили заключить с ним соглашение, причём устно. Кстати, зайдя на сайт фонда капитального ремонта, я ровным счётом ничего не понял. Нет там конкретики, всё написано размыто, даже не определено, как будут распределяться денежные средства и на чём основана методика подсчёта ежемесячных выплат. Поэтому все подробности хочется услышать от «Жилкомсервиса», который так яро пропагандировал услуги регионального оператора.»
Д. Кислицын

Письмо комментирует Лариса Маликова, юрисконсульт МУП «Жилкомсервис»:

– Согласно жилищному законодательству, с октября текущего года у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, возникает обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Введённые новшества в Жилищный кодекс устанавливают обязательные взносы на капитальный ремонт, чтобы создать фонд капитального ремонта, за счёт которого будут оплачиваться расходы на ремонт общего имущества дома.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 26.12.2013г. №627 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт одного квадратного метра общей площади помещения в месяц. Для домов до пяти этажей – 5 рублей 20 копеек за квадратный метр общей площади помещения, находящегося в собственности, выше шести этажей – 5 рублей 80 копеек. Такая плата установлена на 2014 год. Закон позволяет увеличить ежемесячный взнос за капитальный ремонт, если такое решение примут собственники помещений в доме.

   


20
мая 2014 г.

Повысилась оплата за ЖКХ? Обратитесь в МФЦ!У россиян, от Москвы до самых до окраин, одна общая проблема – рост коммунальных платежей. Жители многоквартирных домов желают получать качественные услуги ЖКХ по разумным ценам, что вполне справедливо. Однако их регулярно пугают многочисленными нововведениями, которые могут повлиять на объем коммунальных платежей. Одно из последних проблемных новшеств – изменение расчета по горячему водоснабжению.

По этому поводу мы встретились с директором МУП «Жилкомсервис» Ольгой Макаровой.

– Ольга Владимировна, не проходит и дня без обращения наших читателей по поводу значительного увеличения оплаты по горячему водоснабжению. С чем это связано?

– Ввиду изменений в ценообразовании в сфере деятельности организаций коммунального комплекса произошло изменение расчета по горячему водоснабжению. Тариф по горячему водоснабжению стал состоять из двух компонентов: холодной воды и тепловой энергии на ее подогрев. В платежных документах по оплате за жилищно-коммунальные услуги появились новые строки при начислении оплаты за централизованное горячее водоснабжение. Если раньше горожане платили просто за горячую воду, то теперь эта услуга разделена на две строки: холодная вода и тепловая энергия на подогрев холодной воды.

   


4
сентября 2013 г.

Депутаты обсудили проблемы ЖКХ29 августа состоялось очередное заседание Совета городского округа, на котором депутаты рассмотрели 10 вопросов и приняли ряд нормативно-правовых актов. Из наиболее обсуждаемых на заседании Совета стали вопросы о работе управляющих компаний по управлению многоквартирными домами и о реализации Порядка организации сбора и вывоза отходов на территории городского округа город Кумертау.

По первому вопросу с докладом выступила директор МУП «Жилкомсервис» Ольга Макарова. Она подробно рассказала о деятельности управляющих компаний, в частности, по включению обслуживаемых ими многоквартирных домов в различные адресные программы, предусматривающие бюджетное финансирование ремонтных работ, по установке общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и участию в конкурсе «Лучший многоквартирный дом по итогам 2012 года». Особое внимание она обратила на то, что не всегда существует взаимопонимание между потребителями услуг и управляющей компанией. «Порой жильцы не знают, что они вправе требовать от своей управляющей организации, а что им необходимо сделать самим. Часто собственники помещений обращаются в свою управляющую компанию с требованиями выполнить ремонтные работы, которые не были запланированы собственниками на общем собрании. А незапланированные работы требуют дополнительного финансирования. И вместо намеченного, например, ремонта кровли, не могут быть выполнены по просьбе собственников помещений другие работы», – пояснила Макарова. Качество работ управляющих компаний оставляет желать лучшего. Многие жильцы недовольны работой своих управляющих компаний. Больше всего нареканий со стороны граждан вызывают качество работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, благоустройство придомовой территории. В основном критические замечания в адрес той или иной компании являются обоснованными.

   


23
июля 2013 г.

Фонд работает без проволочек…Реформирование ЖКХ — процесс непростой. Нельзя сказать, что он протекает «как по маслу». И чем глубже реформа затрагивает отрасль, тем разнообразнее обнажаемые проблемы, которые требуют незамедлительного решения. Пожалуй, только инициированная Президентом Российской Федерации В.В. Путиным государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ работает без проволочек. Вот уже шестой год средства из Фонда без промедления поступают на капитальный ремонт и переселение граждан из аварийных домов городского округа. Подробно о выполнении адресной программы городского округа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов рассказывает Ольга Макарова, директор МУП «Жилкомсервис».

– С 2008 года, то есть со времени создания Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, нами активно ведется работа для включения многоквартирных домов в адресную программу по проведению капитального ремонта. Порядок и условия предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта домов установлены Федеральным законом от 21 июля 2007 года «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» №185-ФЗ.

Так вот, в соответствии со статьей 20 этого закона главным условием предоставления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда является долевое финансирование ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов от общего объема средств (кстати, эта доля финансирования только с текущего года, до этого была всего пять процентов), предоставляемых на проведение капитального ремонта дома. Этот же закон регламентирует и виды работ по ремонту дома. В частности, за счет средств фонда возможны ремонт внутридомовых инженерных систем, крыш, подвальных помещений, фундаментов, утепление и ремонт фасадов, установка коллективных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, ремонт или замена лифтового оборудования. За весь период действия Фонда в городском округе было отремонтировано 83 многоквартирных дома.

   


2 страниц
Дизайн-студия FLy Style
2003-2017 © Kumertau-City.Ru
Главная  ·  Форум  ·  Фотоальбом  ·  Объявления  ·  Знакомства Рейтинг@Mail.ru