Форум Кумертау-City.ru: Земельный участок - Форум Кумертау-City.ru

Перейти к содержимому

Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Земельный участок Оценка: -----

#1 Пользователь офлайн   Rus 

  • Участник
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 161
  • Регистрация: 13 June 03
  • Репутация: 9

Отправлено 18 February 2014 - 10:19

Никогда не вникал в эту тему, но стало интересно, вдруг на форуме посвященные найдутся. Из чего складывается цена земельного участка в нашем городе? Понятно, что зависит от района, построек. Но предположим голый участок. Я предполагал, что нужно пойти куда то, написать заявление, заплатить какой то взнос и через некоторое время тебе дадут участок по ИЖС. Дефицита земли в городе и окрестностях нет. Просто любопытно, если посмотреть, то некоторые продают на отшибе в Дубках, да Авиаторе по 200 - 500 тыс и выше. Почему платить такие деньги если можно почти бесплатно, или получить землю так сложно?
  • +
  • 0

#2 Пользователь офлайн   Levonty 

  • Почётный участник
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1457
  • Регистрация: 05 August 03
  • Репутация: 130

Отправлено 18 February 2014 - 11:51

Да можно и бесплатно... минимум 3 варианта
Только очередь уже большая из тех, кто воспитывает 3 и больше несовершеннолетних детей, а размежеванных участков пока нет.
С воспитывающими ребенка-инвалида попроще - но оно надо, такое счастье?
Еще бывает, изредка правда, "молодым семьям" выделяют.

Все остальное - через аукцион, а там цена с начальных ~150 и до 350 взлетала (года полтора назад, сейчас не знаю). Но это уж как "повезет" с наличием приглядевших тот же самый участок.
  • +
  • 0

#3 Пользователь офлайн   Rus 

  • Участник
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 161
  • Регистрация: 13 June 03
  • Репутация: 9

Отправлено 18 February 2014 - 14:37

Просмотр сообщенияLevonty (18 February 2014 - 11:51) писал:

Да можно и бесплатно... минимум 3 варианта

А максимум?
Молодые семьи это до скольки лет? Аукцион проводит администрация? Просто например может кто то по блату возмет участок, поставит там типа фундамент что бы хоть что то было и продает. С одной стороны может проще землю в какой нибудь близлежащей деревне взять, до которой на 10-20 мин долше ехать, если там дают конечно, чем покупать участок с фундаментом или сараем в котором неуверен.
  • +
  • 0

#4 Пользователь офлайн   Levonty 

  • Почётный участник
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1457
  • Регистрация: 05 August 03
  • Репутация: 130

Отправлено 18 February 2014 - 22:35

Земельный участок является вполне самодостаточным объектом имущественного права. Оформляется на него точно такое же свидетельство о госрегистрации права собственности, как и на любой объект недвижимости. Так что городить на нем что-то имеет смысл разве что для увеличения продажной стоимости.
Но действо сие непредсказуемо. Условно говоря, мне хочется построить дом 8*10 или 6*8, а на участке фундамент 9*7, т.е. не тот размер, да еще и развернут не так. И на кой мне переплачивать за то, что мне еще и переделывать придется?

В общем, ищещь в городе самолет верхом на серпе и молоте. Идещь после 9 утра на второй этаж в здании по направлению его "полета" и там за первой попавшейся дверью спрашиваешь: "А где и как тут землю на халяву по блату раздают?". Даже если и не угадаешь дверь - подскажут, где переспросить. Ну, максимум, неприемный день окажется.
  • +
  • 0

#5 Пользователь офлайн   Потапыч 

  • Участник
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 103
  • Регистрация: 25 December 07
  • Репутация: 1

Отправлено 19 February 2014 - 07:52

Просмотр сообщенияLevonty (18 February 2014 - 22:35) писал:


В общем, ищещь в городе самолет верхом на серпе и молоте. Идещь после 9 утра на второй этаж в здании по направлению его "полета" и там за первой попавшейся дверью спрашиваешь: "А где и как тут землю на халяву по блату раздают?". Даже если и не угадаешь дверь - подскажут, где переспросить. Ну, максимум, неприемный день окажется.


Как завуалировал.... :on_the_quiet2:

Levonty, ты случайно в Стрит-Челендже не учавствуешь?
  • +
  • 0

#6 Пользователь офлайн   }{oloD 

  • Участник
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 116
  • Регистрация: 03 February 09
  • Репутация: 16

Отправлено 19 February 2014 - 13:12

Вот ведь чудеса, уж где-где, а огромной матушке-России мать-сыра земля в дефиците) Ведь её столько у нас, что хоть жопой ешь, как говорится, ан нет, не дадим строиться людям, пусть лучше втридорога квартиры в ипотеку берут лет эдак на 30, да банкам еще переплачивают раза в три-четыре.. Иначе никак, ведь это Россия, здесь всё через жопушку...
  • +
  • 1

#7 Пользователь офлайн   rem 

  • Написатель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 968
  • Регистрация: 29 October 03
  • Репутация: 74

Отправлено 19 February 2014 - 13:23

земля в Кумере.. хм. был у меня участок на авиаторах по земляничной в собственности. Посмотрел, что за 10 лет ни фига не поменялась в + инфраструктура района, плюнул и отдал его дяде. И он как то не горит желанием строится, смотрю. Реальную цену имеют земли с постройками в "таром городе" да на поселке, остальное для любителей отшельничества с наличием внедорожников. И заря с пятками из этой же категории.
  • +
  • 0

#8 Пользователь офлайн   Levonty 

  • Почётный участник
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1457
  • Регистрация: 05 August 03
  • Репутация: 130

Отправлено 19 February 2014 - 20:28

rem,
В собственности - это хорошо... Головняков меньше.
Ибо изъятие, хоть и неиспользуемый - только через суд. А частная собственность - это для судей священная корова.
Скрытый текст

  • +
  • 0

#9 Пользователь офлайн   motoroller 

  • Написатель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 830
  • Регистрация: 24 May 06
  • Репутация: 35

Отправлено 19 February 2014 - 22:41

Тогда вопрос в студию - как арендованную землю перевести в собственность и в чем отличие иметь землю в аренде или в собственности?
  • +
  • 0

#10 Пользователь офлайн   Levonty 

  • Почётный участник
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 1457
  • Регистрация: 05 August 03
  • Репутация: 130

Отправлено 20 February 2014 - 12:37

Насколько могу судить, если участок под ИЖС, то построить на нем этот самый ИЖД. А потом уже регистрировать в собственность. Подробнее - не знаю.
  • +
  • 0

#11 Пользователь офлайн   Workru24 

  • Активный участник
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Участник
  • Сообщений: 472
  • Регистрация: 06 June 09
  • Репутация: -2

Отправлено 28 March 2015 - 13:27

Каждый гражданин имеет право на получение земли там где живет.Только мы давно уже не граждане ,мы просто биомасса для верхов...И навряд ли что-то дадут.Хоть бери и захватывай.
  • +
  • 0

Поделиться темой:


Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых