[Lisa]

Говорят, что сейчас по новому законодательству можно вселять в малосемейку ( у кого-то коммуналкой зовется) без согласия соседей. А в жилищном кодексе написано, что должно быть достигнуто соглашение. Так ли это?
Помогите пожалуйста с ответом.

[Master Boo]

Малосемейка и коммуналка - разные вещи. Малосемейка - полноценная однокомнатная квартира, только очень маленькая по площади (понятное дело, что там большая семья не поместится). И испрашивать согласия соседей тут нет необходимости. Коммуналка - коммунальная квартира - многокомнатная квартира находящаяся в долевой собственности у нескольких собственников или же находящаяся в аренде (кажется так) нескольких квартиросъемщиков. То есть каждый квартиросъемщик снимает (или владелец соответственно владеет) одной или несколькими комнатами в квартире, а кухня, санузел и прочие нежилые площади находятся в совместном пользовании. У людей проживающих в таких квартирах раздельные лицевые счета на кварплату и электричество. По идее, поскольку новый человек претендует не только на часть площади уже проживающего там, но и на долю площади, находящейся в совместном пользовании, требование согласия соседей может оказаться обоснованным... Вот. Это чисто мои умозаключения без заглядывания в законодательство для подробностей...

[Семен Семенович]

В гражданском праве есть такое понятие - аналогия (например, в уголовном аналогия прямо запрещена). Проще говоря, гражданское дело может быть решено как аналогичное (по смыслу). Даже если прямо закон ни о чем не говорит.
Запрещено без согласия соседей арендовать или брать в собственность чердаки (по крайней мере у нас в СПб). Так как чердаки - считаются, в совместном пользовании жильцов здания. И правильно.
Если уж такие строгие условия - к чердаку, в котором 99,99 процентов из жильцов ни разу не появлялись и не появлятся не собираются - то "общая территория" в коммуналке и подавно. Ей то - пользуются каждый час и каждый день.
И разрешения соседей нужны и запрещается кого-либо поселять без согласия соседей.И это, повторяю, несмотря на то, что прямо о получении согласия соседей в коммуналке никакой закон не упоминает.
То есть теоретически - всё на стороне вашей. Вроде - только в суд обратись, скажи о чердаках, ну или подвалах, о лестничных площадках, наконец - и выиграл.
На самом деле всё очень непросто.
Наша правовая система феноменально негибкая (не в Америке живем), неповоротливая, боится всего и вся, особенно новых дел, где всё решается нестандартно - где недостаточно открыть книжку "Гражданский кодекс" с конкретной статьёй, а надо заморачиваться с какой-то аналогией (судьи, поверьте, о "гражданской аналогии" что-то помнят из института, но очень смутно).
Разрешать дело по аналогии - чаво-чаво ? Да вы статью скажите, так мы все, судьи работаем...
Так что практически - или нанимайте адвоката уровня Генри Резника, который своим авторитетом судью задавит и уговорит. Или - гоу ин Ю-Эс-Эй, с её "интеллектуальной" общей правовой и, в частности, судебной системой.

[Кашапов Рафис]

ЗАЯВЛЕНИЕ

ВТОЦ имени Марата Мулюкова от имени татарского народа протестует против роста националистического, фашистского движения в Российской Федерации и требует от правительства В.В.Путина, ФСБ, Министерства внутренних дел принятия решительных адекватных решений и мер по пересечению действий русских фашиствующих элементов. Убийство Дамира Зайнуллина это уже не первый случай. Если мы против русского фашизма не будем бороться, завтра уже будет поздно.
Состоится пикет по этому вопросу 20 июля с 9 до 11 часов на площади Свободы города Казани.
Президиум ВТОЦ имени Маратa Мулюкова
Поддерживаем заявление ВТОЦ имени Марата Мулюкова:
Айрат Шарипов (Башкортстан)
Аскер Бикбаев (Россия)
Батухан Азимов (Канада)
Булат Абилов (Казахстан)
Вил Мирзаянов (США)
Айдар Халим (Татарстан)
Гамиль Камалетдинов (Татарстан)
Заки Зайнуллин (Татарстан)
Зиннур Аглиуллин (Татарстан)
Мохаммед Миначев (Россия)
Айрат Габдуллин (Узбекистан)
Надир Бекиров (Украина)
Альберт Гарапов (Татарстан)
Надир Даулят (Турция)
Айрат Гиниятуллин (Башкортстан)
Рафис Кашапов (Татарстан)
Ринат Валиев (Санкт-Петербург)
Талгат Ахмадишин (Татарстан)
Юнус Камалутдинов (Татарстан)
Фарит Рахимов (Украина)


Поможем семье погибшего Дамира Зайнуллина:

http://www.tatarmoscow.ru/html/index.php?o...mid=1#Frame%204
Расчетный счёт № 40703810897020000108
в Северо-Западном филиале ОАО «АК БАРС Банк», Санкт-Петербург
БИК 044030745 к/с 30101810900000000745
ИНН 1653001805
ОГРН 1021600000124
КПП 783502001

[uNwar]

Ворчун,
ты наверно служил, когда в Казани ТК орудовал? ТК - теплоконтроль, группирофка такая

[Marik]

Мне кажется, эти мутки очередные Кашапова не пройдут
даже читать впадлу
:friends:

[kariz]

Сейчас пошла тенденция писать - вместо комнаты в общежитии - квартира - я этого не понимаю!!!