[rem]

}{oloD (13 November 2013 - 12:47) писал:

Ну в этом-то никто не сомневается) Однако ж лучше наверное все-таки суетнуться с документацией и разрешениями и построить дом с бОльшим количеством этажей/квартир. Ведь по логике вещей два даже маленьких дома - это изготовление двух комплектов документации на них, рытье двух котлованов, обустройство двух фундаментов, подведения сетей и прочего-прочего...

ага... две экспертизы проекта+два разрешения от ростехнадзора на строительство+ два разрешения на монтаж и ПНР+ две госкомисии+ получение двух ЗОСов от РТН. Единственное, не надо заморачиваться с газом + электроплиты выше (7?)этажа+ лифтовое хозяйство (отдельная тема для ростехнадзора). И самое главное - застройщик бабки отобьет гораздо раньше.

[Levonty]

Потапыч сказал:

Например тут, на мой взгляд место не плохое, там даже фундамент садика "похоронен"

Забудь как страшный сон. Туда в первую очередь хотели посадить социальную пятиэтажку.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
это - территория "дома с оленями": 02:60:010113:12 (вбей в поле слева вверху
подробнее я недавно писал как там что посмотреть вот тут https://kumertau-cit...0)

А потом почитай, что говорит градостроительный кодекс об изменении общей собственности жильцов многоквартирного дома в сторону уменьшения. Подскажу. Если для управления ей надо собрание с согласием или 2/3, или 3/4 собственников (не помню) то для отмежевания - 100%
А там отмежевывать от территорий двух домов надо.
Когда только разговор зашел в конце 2011-го о социальном доме, причем нормальной пятиэтажке, а не трешке, как около УГАТУ - гневная телега пришла с подписями "против" на 2 или 3 листах.

И на пересечении 60 лет с Окружной еще при неуволившемся архитекторе жильё и так и эдак прикидывали. Красивое, углом, с перменной этажностью (максимум - в углу, к краям понижение)В 100 м. от жд линии влезает, зато под землей там сетей как грязи вдоль обеих улиц. Причем сетей магистральных. Получился бы максимум огрызок, прижатый к палисаднику. И кому такое счастье надо?

Еще один момент - на переселение сжатые сроки. Программа утверждается в Уфе, потом Москве - в итоге контракты заключаются в июне-июле. И срок сдачи - до конца того же года. И еще много заморочек различной степени крупности. Поэтому трехэтажка представляет меньше проблем и в строительном, и в организационном плане. Хотя по себестоимости квадратного метра и подороже пятиэтажки может выйти.

Сообщение отредактировал Levonty: 13 November 2013 - 16:55

[Levonty]

rem сказал:

Ну на Комомольской то лучше б трехэтажки тилизованные строить, все таки исторический вид города, к которому с детства привыкли.
P.S. а рабочие места создавать было б еще лучше, что б человек мог быть финансово свободным в выборе места и типа проживания.

У нас много что можно было сделать "лучше б"... Ты вот еще не видел как порнушно смотрится новый светло-серый мраморный цоколь у Дворца Угольщиков.
Помнишь стишок из детства "про мимозу"? "Дайте то, подайте это, сделайте наоборот!"...

[rem]

Levonty (13 November 2013 - 16:44) писал:

У нас много что можно было сделать "лучше б"... Ты вот еще не видел как порнушно смотрится новый светло-серый мраморный цоколь у Дворца Угольщиков.
Помнишь стишок из детства "про мимозу"? "Дайте то, подайте это, сделайте наоборот!"...

чет я заранее не хочу видеть. чтоб не расстраиваться.

[sgilyin]

Levonty (13 November 2013 - 16:44) писал:

новый светло-серый мраморный цоколь у Дворца Угольщиков

интересно, сколько костей на нем сломается по зиме?

[Master Boo]

Levonty сказал:

Ты вот еще не видел как порнушно смотрится новый светло-серый мраморный цоколь у Дворца Угольщиков.

Да, ладно тебе... В следующем году придумают Дворец под цоколь перекрасить и всё пучком будет...

[Levonty]

Master Boo сказал:

Да, ладно тебе... В следующем году придумают Дворец под цоколь перекрасить и всё пучком будет...

Да перекрасят "под городок" и еще флагом махать будут какие прогрессивные.

[rem]

мне интересно - инициаторы таких нововведений не в кумере родилиь чтоль (ну кроме Алика)? Вроде память с детства, ценить нужно.

[Levonty]

rem сказал:

мне интересно - инициаторы таких нововведений не в кумере родилиь чтоль (ну кроме Алика)? Вроде память с детства, ценить нужно.

А ты думаешь, Алик в этих развлекухах играет функцию выше, чем исполнитель?

[rem]

Levonty (14 November 2013 - 08:02) писал:

А ты думаешь, Алик в этих развлекухах играет функцию выше, чем исполнитель?

не..не думаю. Больше уверен, что и человек на 2 ступеньки повыше - статист. Но, по крайней мере, не доводить абсурд до маразма вполне по силам, но желания нет (дружно вспоминаем детский городок).

[}{oloD]

Levonty (14 November 2013 - 08:02) писал:

А ты думаешь, Алик в этих развлекухах играет функцию выше, чем исполнитель?

Ну хорошо, предположим, что зам по ЖКХ, строительству и инфраструктуре мегаумный чувак, нач. отдела строительства само собой тоже. Кто же тогда автор всех, мягко выражаясь, нерациональных затей последнего времени в сфере строительства и архитектуры? Не иначе чей-то ребенок лет эдак 4-5)

Сообщение отредактировал }{oloD: 14 November 2013 - 08:37

[Levonty]

}{oloD сказал:

Ну хорошо, предположим, что зам по ЖКХ, строительству и инфраструктуре мегаумный чувак, нач. отдела строительства само собой тоже. Кто же тогда автор всех, мягко выражаясь, нерациональных затей последнего времени в сфере строительства и архитектуры? Не иначе чей-то ребенок лет эдак 4-5)

Скажем так, последнее, что делалось более-менее системно и с предварительно разработанной основой (не считая Шахтерского-3 и 4) - это застройка Советской от Маркса до Горького. Был проект детальной планировки года 1991-го примерно.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6719/53400272.26/0_1b0c44_2c5a91ea_XL.jpg
Но сейчас он безбожно устарел, а новый только готовится к разработке.
Генплан худо-бедно в конце 2011-го утвердили. Теперь дальше раскручивается маховик. Но инертный он шокапец. В том числе и из-за 94-ФЗ.

Сообщение отредактировал Levonty: 14 November 2013 - 09:32

[Levonty]

rem сказал:

чет я заранее не хочу видеть. чтоб не расстраиваться.

Да на уж, посмотри. Сегодняшнее.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6713/53400272.26/0_1b0c47_1f7c3e3a_XL.jpg
хотя по уму просится что-то вроде такого
http://img-fotki.yandex.ru/get/9322/53400272.26/0_1b0c46_56534bb4_XL.jpg

[sgilyin]

Levonty (14 November 2013 - 12:05) писал:

хотя по уму просится что-то вроде такого

дак перекрасят через год... на народные деньги чего только не сделаешь ;)

[Levonty]

sgilyin сказал:

дак перекрасят через год... на народные деньги чего только не сделаешь ;)

А как ты себе представляешь покраску мраморных плит? http://www.creomania.com/forum/html/emoticons/crazy.gif

Сообщение отредактировал Levonty: 14 November 2013 - 18:03

[zx80]

Levonty (14 November 2013 - 18:00) писал:

А как ты себе представляешь покраску мраморных плит? http://www.creomania.com/forum/html/emoticons/crazy.gif

За народные деньги чего только не сделаешь. :)

[sgilyin]

Levonty (14 November 2013 - 18:00) писал:

А как ты себе представляешь покраску мраморных плит? http://www.creomania.com/forum/html/emoticons/crazy.gif

ну так:

zx80 (14 November 2013 - 18:20) писал:

За народные деньги чего только не сделаешь. :)

с языка снял :D

[Levonty]

zx80 сказал:

За народные деньги чего только не сделаешь. :)

ну, парни, вы как та слепая девочка из анекдота: "...представляю, сколько вы СЕБЕ пельменей налепили!"

Сообщение отредактировал Levonty: 14 November 2013 - 19:03

[rem]

Levonty (14 November 2013 - 18:00) писал:

А как ты себе представляешь покраску мраморных плит? http://www.creomania.com/forum/html/emoticons/crazy.gif

грубая шлифовка. напыление (флокация) и ежегодная статья в бюджете на восстановление (лафа ля).

[Levonty]

rem сказал:

грубая шлифовка. напыление (флокация) и ежегодная статья в бюджете на восстановление (лафа ля).

Вообще, конечно, изначально все было не так ужасно. Пробили финансирование из республики на обновление фасада и организацию т.н. доступной среды (пандус на том фото есть - но просто плохо видно. Без перил пока еще). А вот конкретный цвет облицовки согласовывался уже здесь.

На самом деле все гораздо проще и предсказуемее, если смотреть отвлеченно.
Предыдущий глава городского округа (не администрации! т.е. де юре - самый-самый тутошний главнюк) по основному роду занятий специализировался на алконавтах.
Нынешний - на чирикнутых (так что понятие "желтый дом" применительно к любому органу местного самоуправления - обжалованию не подлежит).
Судя по тенденции, после следующих выборов Мельникова сменит Александров.

Сообщение отредактировал Levonty: 14 November 2013 - 20:08