[Dmitry]

Garm
создай новую тему, с опросом....вот и узнаешь

[Garm]

ВАм таки трудно ответить? Я так понимаю спрашивать надо у вас, так как только вы один в этом топе знаете цены в городе.

[Dmitry]

Ну наверно однокомнатную для магазина или офиса покупать не будут....площадь маленькая, а так реально можно за миллион....а сдавать....2 тыс...наверно в месяц.
А ВООБЩЕ НА БАЗАРЕ ДВА ДУРАКА....сам знаешь

[Master Boo]

Небольшое отвлечение от темы, думаю, не страшно... А вообще, обсуждение предмета темы позволяет держать ее на виду. Это ж только на пользу продавцу идет...

[Dmitry]

Интересная статистика: 95% звонящих желают купить квартиру под жилье, не смущает что это первый этаж, а когда узнают что квартира новая и в ней никто не жил, заинтересованность увеличивается.

[Губыч]

Ну попроси тогда 3 млн! :rus:

[Dmitry]

;-) я подумаю

[Б.Б.]

Dmitry (Nov 6 2008, 17:24) писал:

Интересная статистика: 95% звонящих желают купить квартиру под жилье, не смущает что это первый этаж, а когда узнают что квартира новая и в ней никто не жил, заинтересованность увеличивается.

а цена в 2 муля не пугает?
Закон цены))

[Dmitry]

пугает тех кто звонит из любопытства.....типа просто мимо проходил(а)....денег нет просто позвоню узнаю....
кто конкретно ищет квартиру, тот знаком с ценами, воспринимают как должное

Сообщение отредактировал Dmitry: 07 November 2008 - 16:54

[Dmitry]

zero, это просто небольшое отвлечение от темы :-), так сказать снять напряжение

Сообщение отредактировал Dmitry: 19 November 2008 - 08:23

[crisis]

мда уж, 2,5 ляма, рассмешил дмитрий. Живу через дорогу в 13 доме. Никто не купит, а если найдется такой человек, то можешь дать в подарок табличку "ДЯТЕЛ". Уверяю вас никаких толп людей и заторов на перекрестке я никогда не наблюдал.

[Dmitry]

crisis, ну во первых 2 , а не 2,5. Где ты эту цифирку то увидел? а потом нам заторы не нужны ;-)

[crisis]

да даже за 2, дороговато для нашего мухосранска

[Б.Б.]

crisis (Nov 19 2008, 22:35) писал:

мда уж, 2,5 ляма, рассмешил дмитрий. Живу через дорогу в 13 доме. Никто не купит, а если найдется такой человек, то можешь дать в подарок табличку "ДЯТЕЛ". Уверяю вас никаких толп людей и заторов на перекрестке я никогда не наблюдал.

снимаю шляпу :rus:

[Dmitry]

Цитата

да даже за 2, дороговато для нашего мухосранска

для сравнения в доме на Карла Маркса где "Каштан" 2-х комнатная 2,5 ляма. Это тоже много?

[HolyDel]

Дим, а через еще одну дорогу могут продавать за 5 лямов. А я могу продавать за 10. Тока никто не купит. Надо продавать не за сколько продают, а за сколько покупают (если конечно цель - продать).

[Б.Б.]

Квадратный метр дрогнул

Ростовские риэлторы фиксируют случаи снижения цен на жилье

Несмотря на то что в целом рынок жилой недвижимости уже несколько месяцев остается статичным, у некоторых продавцов квартир в Ростове начинают сдавать нервы. Сейчас в городе можно найти жилплощадь на 20—25% дешевле, чем летом. По свидетельству риэлторов, снижают цены в основном физлица и застройщики, остро нуждающиеся в средствах. Полномасштабный обвал рынка недвижимости аналитики ожидают в конце декабря этого года или в первом квартале следующего.
По данным агентства недвижимости «Парус», сейчас квадратный метр первичного жилья в спальных районах Ростова в среднем оценивается в 40 тыс. руб., вторичного — в 50 тыс. руб. Центр обойдется покупателям в 70—75 тыс. руб. как на первичном, так и на вторичном рынке. Тем не менее, по словам гендиректора агентства «Парус» Максима Хмеля, уже сейчас находятся те, кто готов скинуть с каждого квадратного метра по 8—10 тыс. руб. А элитные квартиры стоимостью 4—6 млн руб., по прогнозам исполнительного директора Южной гильдии риэлторов и оценщиков Вартана Тикиджи-Хамбурьяна, в отдельных случаях могут подешеветь сразу на миллион рублей.
Случаи снижения цен продавцами пока не носят массового характера, однако единичными их тоже не назовешь. По словам Максима Хмеля, падение цен фиксируется преимущественно на вторичном рынке жилья. «Торговаться готовы физлица, которым срочно нужно продать квартиру, а они не могут это сделать из-за кризиса и отсутствия спроса», — отмечает г-н Хмель. Застройщики вынуждены продавать свои площади по сниженной цене в случае, если покупатель готов приобрести сразу несколько квартир либо, что происходит гораздо чаще, если строительной компании необходимы деньги для выплаты долгов банкам.

http://www.rbcdaily....7/market/390604

[Dmitry]

Б.Б., Цитата не в тему, я не остро нуждаюсь в средствах
;-) и не собираюсь СРОЧНО продавать квартиру. Покупатель на нее рано или поздно все равно найдется.

[Б.Б.]

Dmitry (Nov 26 2008, 11:20) писал:

Б.Б., Цитата не в тему, я не остро нуждаюсь в средствах
;-) и не собираюсь СРОЧНО продавать квартиру. Покупатель на нее рано или поздно все равно найдется.

Оптимист вы, Дмитрий)))
Слепой сказал - посмотрим!
Дна кризиса мы еще не достигли, так что не знаю даже как вам лучше -
продать ее сейчас, но дешевле или потом, но за 3 млн. руб.))))

[Dmitry]

Б.Б., а я всегда по жизни оптимист )))