2-х комнатная, центр, чистая продажа. ДОРОГО под офис или магазин
#21
Отправлено 28 October 2008 - 12:16
а это двушка которую ты продаёшь уже переведена в нежилой фонд?
#23
Отправлено 28 October 2008 - 12:47
а так... удачи в поисках покупателя.
#24
Отправлено 28 October 2008 - 12:56
Я не тороплюсь.....в данном случае время играет мне на руку.
#25
Отправлено 28 October 2008 - 13:06
Цитата
В Маячном тоже можно двушку за 700 тыс купить ....ну и что? ты ж не будешь там покупать
#26
Отправлено 28 October 2008 - 13:20
Dmitry (Oct 27 2008, 16:22) писал:
вот как раз в этот мировой кризис никто у тебя не купит, ибо продажи
недвижимости упали примерно в 5 раз.
И процент по кредитам-ипотеке был 11% стал 25%
#27
Отправлено 28 October 2008 - 13:28
а кредиты на покупку недвижимости уже давно никто не берет....драконовские проценты пугают.
#28
Отправлено 28 October 2008 - 15:16
#29
Отправлено 28 October 2008 - 15:30
Судя по форуму..и количеству посещений в тему, я бы не сказал что спрос упал...если есть интерес значит и спрос есть....просто скажи возможности резко упали, в связи с ростом процентов по кредитам
#30
Отправлено 28 October 2008 - 15:43
Цитата
Цитата
как раз в такие времена люди стараются вложить деньги в недвижимость...и вообще избавиться от НАЛА
#31
Отправлено 28 October 2008 - 15:55
За 2 ляма ничего не построишь, если только киоск (будем считать, что срок постройки максимум квартал, нужны все комуникации, что будут строить ПРОФЕСИОНАЛЬНЫЕ РАБОЧИЕ из материалов, которые КУПИЛИ вы).
#32
Отправлено 28 October 2008 - 16:08
Dmitry (Oct 28 2008, 15:28) писал:
а кредиты на покупку недвижимости уже давно никто не берет....драконовские проценты пугают.
Речь вообще то шла о первичном жилье, застройщики рады бы нал снятьс покупателей,
да в основном в России жилье может купить очень малый % людей, да и то через ипотеку,
% по которой сейчас резко скакнули.
Я ж не против, продавайте хоть за 3.
А тем у кого на руках 2 мульена наличными, ИМХО дорога в другой побольше и побогаче город покупать квартиру под магазин.
Ничего личного, просто мое мнение.
Кстати меня информировали о некотором снижении цен на квартиры в Ку,
или это неправда?
#34
Отправлено 28 October 2008 - 16:13
Цитата
ИМХО форум немного не то место для оценки спроса на жилье. И количество просмотров и сообщений в теме не показатель вообще.
Цитата
... что повлекло падение спроса. Или не так ?
#35
Отправлено 28 October 2008 - 16:21
Цитата
в том то и дело что с 2 лямами в большом городе делать нечего
из ВИКИ:
Спрос (в экономике) — это количество товара, которое покупатели желают купить по данной цене.
Цена — денежное выражение стоимости товара;
#36
Отправлено 28 October 2008 - 16:25
Это -в Уфе
http://ufa.irr.ru/advert/1403220/
#37
Отправлено 28 October 2008 - 16:39
Если сравнивать с кумером - в глубине зари, где даже дорог нет почти.
#38
Отправлено 28 October 2008 - 16:55
Цитата
И оттуда же http://ru.wikipedia.org/wiki/Спрос :)
Цитата
#39
Отправлено 28 October 2008 - 16:58
Это как я бы говорил - вот квартира в центре Уфы, а Бутово в Москве - это шлак, окраина)))
Вот еще примеры:
Монумент Дружбы, правда большая площадь
42 т.р. за 1 м3
http://ufa.irr.ru/advert/3509731/
ул.Зорге (парк Гафури)
48 т.р. за 1 м3
http://ufa.irr.ru/advert/3413921/
Я не брал в расчет, например, Салават, Стерлитамак,
ввиду отсутствия информации у меня.
Может автор и найдет покупателя, кто его знает.
Может спрос есть и по такой цене, не все же хотят
уезжать из города.
#40
Отправлено 28 October 2008 - 17:08
Невского это ж Черниковка по моему....ты сравниваешь ж...у с пальцем
Мы говорим о количестве посетителей в час на данной торговой площади...которое ожидает на окраине любого населнного пункта и в центре